a：差し押さえ。住宅ローンを申請する場合、貸し手は、通常、借り手が自宅で20％の前払いを要求します。借り手が20％以上を引き落とすことができない場合、または必要な資金がない場合、貸し手は通常、融資を貸借対照表のリスクの高い投資とみなし、借り手からPMIの支払いが必要となります。

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PMIの支払いは、通常、貸し手への全体的なモーゲージ支払いの一環として毎月支払われます。数年にわたってローンを借りて、借り手がローンの元本に向かって（20％をカバーするために）十分に支払ったら、彼らは貸し手に連絡して、PMIの支払いを取り除くよう求めることができます。多くの借り手は、承認されたレベルに達するとPMIを削除できることを忘れるか、知らない。

<！ PMIの支払いを避けるもう一つの方法は、通常20％の減額をカバーするために、より小さいローン（典型的にはより高い金利）を引き出すことです。これは一般に「ピギーバック」として知られています。現在、借り手は2つのローンで借り入れられていますが、2番目のローンの資金が20％の預金を支払うために使用されるため、借り手はPMIの支払いを避けることができます。借り手は、通常、大部分の住宅所有者が控除を箇条書きしている場合、連邦税申告書で両方の貸付金に対する利息を差し引くことができます。 （関連資料は

Outsmart Private Mortgage Insurance

をご覧ください） <！ - 3 - > この質問はSteven Merkelによって答えられました。