配当はさておき、彼らは保証を提供せず、投資家のお金は激しい競争の激しい市場で民間企業の成功と失敗の対象となります。株式の後、不動産は、その投資家が最も危険にさらされます。 2008年のメルトダウンは、不動産が常に価値があるとは限りません。不動産には、他の資産クラスには存在しない追加のリスクがあります。不動産に投資する際の潜在的な利益に対して、環境リスクと維持管理コストを考慮する必要があります。
<！ - 1 - >同様の財務特性を示し、市場で同じように行動する証券のグループを資産クラスと呼びます。資産クラスの例には、株式の所有権があります。株に慣れ親しんでいるのは株式です。債券と呼ばれる確定利付証券は、ある期間にわたって一定の間隔で固定利回りを支払った後、投資家の元本が返されます。政府の有価証券や預金証書（CD）を含むマネーマーケット投資は、固定利率で支払われ、容易に清算することができます。最後に、不動産があります。不動産に分類される資産には、人の居住地、賃貸または投資の不動産、商業用不動産の資産が含まれます。
<！ - 2 - >株式投資には、民間企業または企業グループの株式を購入することが含まれます。そうすることで、これらの企業の所有権が投資家に与えられます。会社の価値が高まると、株主の投資も増えます。しかし、会社が価値を失うと、会社に多額の投資をした投資家のポートフォリオも失われます。配当以外 - 優先株主が享受する定期的な現金支払いの固定 - 株式は保証された支払いまたは返済率を提供しません。投資家は1年間で株式投資を100％以上得ることができます。彼はまた、彼の元本全体を失うことができます。それは会社の業績に完全に依存しています。
<！ - 3 - >株式に投資する人々は、潜在的収益に対するリスクを勘案しなければならない。ファイナンスでは、リスクとリターンは正の相関関係にあります。投資家が特定の投資に対して行うことができる金額が多くなればなるほど、投資家はそれを失うことになります。株式は、投資家が6％や10％などの固定利回りで縛られていないため、多くの資金を作り出す可能性があります。 XYZ社株式を100ドルで購入し、1年後に150ドルで売却する投資家は、50％の利益を得る。投資家が固定利回りに制限されていないのと同様に、投資家はそれによって保護されません。 XYZ社の株式がそれぞれ50ドルに下落すると、投資家は金銭の半分を失う。株式よりもずっと安全であると考えられていた不動産は、多くのユーロ圏の不動産価値が下がった2000年代後半に醜い面を示した。S.地域は50％以上激減した。株式のように、不動産は保証を提供しません。さらに、投資家は、維持費や固定資産税など、不動産固有の追加費用を考慮する必要があります。屋根は株式や債券投資で流出することはできませんが、フロリダの投資コンドームで漏れる可能性があります。
株式や不動産投資家は、債券やマネーマーケットよりもリスクが高い。彼らはまた、より良いリターンのチャンスを提供し、投資家は彼らのお金が最も良い場所を決定するためにコスト便益分析を実行する必要があります。