住居は私たちの生活の中で最大の経費です。あなたは住宅所有者であろうと賃借人であろうと、暖かく安全な場所を確保することが最優先事項であり、予算に反映されるべきです。しかし、時には、人々は少しばかり離れて、余りにも大きな家を買うなど、必要のないものにお金を使う。 （詳しくは、 金融の独立のために、McMansion を忘れてください。）

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したがって、住宅コストを予算の3分の1に制限するという考え方は矛盾しているようです。住宅が私たちの人生の中で最も重要な部分であるならば、なぜ私たちはそれにもっと多くのお金を捧げていませんか？財政的専門家は、あなたの純所得の50％を住宅に配分することに問題はないが、快適に生活するためにはほとんどお金を残さないと主張する。住宅費を毎月の収入の30％に減らすことで、人々はよりバランスの取れた生活を送ることができます。

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キャッシュフローの増加

自由な時間に誰も家に座らないと仮定するのは安全です。人々は社会的な生き物です。私たちは出て、人々と出会い、コーヒーを飲んでハイキングに行きたいと思っています。自宅でのみ交流し、人との交流が嫌いでも、あなたの時間を費やすために何かを見つける必要があり、趣味は高価です！ （詳しくは 5つの高価な趣味 を参照してください）

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住宅：30％

交通機関：15％

貯蓄：10％

債務：15％

完璧な世界では理想的な予算は次のようになります。

その他の生活費：30％

早期退職や富裕層を目指す人にとって、キャッシュフローの増加は大きな目標です。キャッシュフローを増やす方法の1つは収入を増やすことですが、多くのアメリカ人のように、あまりにも忙しいので、代わりに費用を削減することができます。住宅費の削減は、交通予算の削減や負債の返済に加えて、予算内のキャッシュフローを増やす最も効果的な方法の1つです。 （ 債務返済が意味を成していない場合は を参照してください。）

予算の30％のみを住宅に費やすことで、残りの70％が他の多くのもののために解放されます。このように多くのキャッシュフローがあると、予算の柔軟性に気づくはずです。借金や車を持っていないと想像して、あなたの収入の40％を簡単に節約できますか？あなたのクレジットカードにあなたの純所得の60％を置くために、前述の貯蓄、車といくつかの人生経費を想像してみませんか？あなたの食料雑貨の費用を減らし、一ヶ月にお金を節約しないで緊急事態にお金を払うことができるのはどうでしょうか？これらは、あなたが住宅コストを削減し、キャッシュフローを自由にする現実です。

小さい家=親密な家族

マックマンションかどうか、最近家の大きさは信じられないほどです。それは、人々が居住者の数を超える寝室で家を購入したり、家族が成長することができる家を買うことを両親が主張することを心に浮かべている。子供は部屋を共有でき、家族はバスルームを共有でき、車は屋外に駐車することができます。生涯の経験と優れた学校へのあなたの子供の送付は、それぞれの占有者が専用のバスルームを持つことができるように、所得の半分を費やさずに優先事項でなければなりません。 （ 新しい家を買うときに避ける5つの間違い を参照してください。）

小さな家にもっとお金を使うのが本当のメリットです。子供でもスマートフォンを持ち、対面でのコミュニケーションが減っている世界では、家族の時間は道端で下がっています。誰もが同じ部屋で夕食を食べたり、同じ画面でテレビを見るようにすることで、他の人とつながり、安価に楽しむことができます。

多様化ポートフォリオ

キャッシュフローの増加と同様に、多様化は富を集め、早期退職を準備する上で重要です。なぜ、人々は家にあまりにも多くのお金を費やしていますか？平均的な住宅所有者が自分の家に9年間しか住んでいないため、大学の休暇中に子供たちが帰る家庭という考えは死んでいる。自分の生活に柔軟性を持たせようとする人にとっては、賃貸は自明な選択ですが、自分の家を購入しようとする人は、生活の瞬間に必要なものだけを買うべきです。 （詳しくは、 賃貸または購入する：お金よりも多くがある を参照してください）。

赤ちゃんを持つ若い世代の場合は、1ベッドルームまたは2ベッドルームの家で十分です。 2人の子供の家族のためには、2ベッドルームの家が必要です。子供たちが十分な年齢に達すると、完成した地下室を備えた1ベッドルームの家は、プライバシーを守るティーンエイジャーや1階で静かなのを望む両親に最適です。一旦巣が空になると、それは庭の仕事や多くの家庭の修理を必要としないマンションを売って調べる時です。

常に変化し、人生に適応することは、毎年ポートフォリオを再調整することと非常によく似ています。株式、債券、ETFを買うのは賢明ではないでしょう。割り当てが正しくないと分かっていても、何年も忘れてしまいます。しかし、人々は定期的に住宅状況を変えなければならないと考えていなくても、彼らの最大の資産 - 彼らの家 - でこれを常に行います。毎年動くことは、特に家族にとって、望ましくないことですが、3〜5年ごとに動くことは、あなたの人生の変化する要求に対応するのに十分なものでなければなりません。

結論

あなたの収入の30％以上を住宅カテゴリーに置くことによって、資産の配分は歪んで無責任になります。クレジットカードの借金が20,000ドルの人は、借入金の返済に15％を費やしてはならず、50％を使うべきです。最近の大卒者は、給与の10％を節約するだけでなく、彼女は学生のように生活し続け、40％以上を節約しなければなりません。

貯蓄を増やし、負債を減らし、収入の30％以下を住宅に費やすことによって、趣味、個人的なプロジェクト、または普通の古い投資口座に多くの資金を投入できます。ストリートの100人に聞いてみましょう。ほとんどの人は余分なベッドルームよりも大きく、多様なポートフォリオを選択します。