空港近くの家を買うのはお勧めですか？あなたの不動産代理店があなたに他のすべての面で実質的に完璧な財産を示すとします。良いことはどれも悪い点を上回っていますか？そして、それは本当に否定的ですか？

空港の近くで家を買うときに考慮すべきこと

もちろん、家の購入は必然的に疑問を伴います。あなたが良い決断をしていることを確実にするために、あなたはしばらくその家にいるかもしれません。結局のところ、点線でサインする前に考慮すべきいくつかの要素があります。 （詳しくは、 あなたは家を買う準備ができていますか？ を参照してください）

<！ - 1 - >

騒音公害

空港の近くで不動産を購入するときに騒音が多くの人々の懸念事項を上回りますが、実際には必ずしも問題ではありません。いくつかの空港の近くのゾーニング規則は、商業、工業および小売活動を可能にし、住宅の建物、学校、保育所などを制限している。住宅街が空港の飛行経路内に入ると、騒音は確かに問題になるかもしれませんが、空港がどんなに混雑しているか、また使用される航空機の種類によってさえ迷惑にかかります。

<！ダラス・フォートワース（DFW）空港の全航空機は、連邦航空局（FAA）の静かな騒音要件を満たしています。アメリカン航空は、その雑音の多いMD80シリーズ機を段階的に廃止し、それらを交換していますより静かなボーイング737を搭載。 DFW空港のウェブサイトが指摘しているように、「過去30年間に、発生源での騒音を大幅に低減する大きな進歩が起こった。航空機の騒音を低減する技術は、NASA、FAA、航空機およびエンジン製造業者の努力により、時間の経過とともに進化してきました。 「技術の進歩により、騒音公害は空港の近くに住む人々には問題にならない可能性があります。

<！ - 3 - >

騒音が特定の地域の要因になるかどうかを確認するには、FAAの空港騒音と土地利用情報のページをチェックしてください。一部のリンクが壊れていることに注意してください。その場合は、Webブラウザーで「XYZ（例えば、Atlanta）Airport noise abatement」を検索して、役立つ情報を探してください。

健康上の懸念

騒音は単なる不便ではありません。それは健康リスクも提示します。空港の騒音は、近隣の住民を心臓血管疾患の大きなリスクにさらす可能性があります。 1つの報告書では、最高レベルのノイズにさらされた人口の2％でリスクが最大であったことがわかりました。しかし、著者は、「航空機の騒音の健康への影響をより良く理解するためのさらなる研究」を求めて、混乱や生態学的偏見を完全に制御することはできないと認めた。 "

研究によると、大量の飛行機の交通が、過去に信じられていたよりも広い範囲で、最大10マイル離れた場所で空気を汚染する可能性があることが示されています。例えば、ある研究では、LAXによって生成される汚染物質の量は、高速道路の174〜491マイルの粒子状物質汚染と等しいことが示された。ロサンゼルス郡には、LAXがある高速道路が930マイルあります。科学者たちは、 "LAXはロサンゼルスで最も重要な[粒子状物質]汚染源の1つであると考えられるべきだと結論づけた。 "危険？粒子は肺に埋め込まれ、血流に入り、喘息や慢性閉塞性肺疾患（COPD）などの既存の肺疾患を悪化させ、心臓病の発症に寄与することができる。

プラスサイドの場合

騒音公害と健康上の副作用が懸念される一方、空港近くに住むことの利点も考慮すると便利です。おそらく最大の特典は、あなたが空港に近いところで明白に聞こえる危険にさらされるということです。つまり、国内外の目的地までのご旅行時間が短縮され、頻繁にプライオリティが上昇する場合があります。

Southlake Style Magazineの出版社であるMike Tesorieroは、Forbesに次のように述べています。「仕事のために頻繁に旅行する必要のある人は、空港の隣に住みたい。 com。追加のボーナスとして、空港に近い多くの地区は公共交通機関（アトランタのMARTAなど）にも便利です。交通機関、駐車場、シャトルなどを扱う必要がないため、旅行がさらに簡単になります。

この利便性は住宅価格を引き上げる可能性があります。注目すべき価値のある例は、テキサス州サウスレイクです。これは、米国で最も裕福なコミュニティの1つであり、高級企業の役員、メディアの人格、およびプロのアスリートが住む場所です。ここでは、平均住宅価格は約800,000ドルで、DFW滑走路はわずか230ヤード離れたところにあり、コミュニティの大きな魅力の1つです。 「これらのエグゼクティブと他のホワイトカラーの労働者は、航空運賃が集中しているため、空港への迅速なアクセスが可能な家を購入しています」と空港ビジネスの専門家でありコンサルタントのジョン・カサルダ氏もフォーブスに語った。 「金融、監査、マーケティング、コンサルティング、メディアの人々は、空港の近くに集まっている人々です。 "

結論

空港近くに住むことには賛否両論があります。プラス面では、航空便は非常に便利で、時間を大幅に節約できます。マイナス面では、空港までの距離、忙しさ、飛行経路、さらには航空機の種類によっては、騒音、公害、健康上のリスクが非常に懸念される可能性があります。

空港近くで購入することを決める前に、宿題をすることをお勧めします。 FAAの騒音と土地利用の情報ページを調べ、家族の健康リスクを考慮し、近隣に住んでいる人と話をして空港近くに住むようにしてみてください。 （詳しくは、

8家庭の価値を下げる要因 を参照してください）。